HARMONIZACIJA PROPISA O PRODAJI NEPOKRETNOSTI U EVROPSKOJ UNIJI
Ključne reči:
sloboda kretanja kapitala; kupoprodaja nepokretnosti; pravne tekovine Evropske unijeApstrakt
Ugovor o osnivanju Evropske zajednice uređuje slobodu kretanja kapitala kao osnovnu slobodu. Cilj je da se uklone sva ograničenja kretanja kapitala, tako da građani EU mogu uživati pogodnosti zajedničkog jedinstvenog tržišta. Sloboda kretanja kapitala u EU obuhvata mnogo više od plaćanja i prenosa novca izvan državnih granica. Ona, naime, obuhvata prenos svojine na imovini i odgovornosti, kao i investiranje u kompanije i nepokretnosti. Sa sukcesivnim pristupanjem novih država članica u Evropsku uniju, pregovara se o tranzicionim periodima i nekim izuzecima za slobodno kretanja kapitala. Ovo se odnosni i na kupovinu nepokretnosti u novim državama članicama koje su se pridružile EU do 2004. godine (Kipar, Estonija, Mađarska, Letonija, Litvanija, Poljska, Češka Republika, Slovačka, Slovenija, Malta, Bugarska i Rumunija), ali i u Danskoj i Finskoj.